Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
МЫ РАДЫ ВАМ ПОМОЧЬ
Юридическая консультация населения > заявление > Взяли квартиру в ипотеку теперь разводимся

Взяли квартиру в ипотеку теперь разводимся

Кредит заключается не на небесах, а обязательство платить банку 25 лет не гарантирует счастливый брак. Что же делать, если семья распалась, а ипотека осталась? Первое, что нужно знать: даже если кредит оформлен только на одного из супругов, второму остаться ни при чем не получится. Жилье было приобретено в браке? Супруги автоматически являются созаемщиками, даже если в договоре это не обозначено. И если муж - основной заемщик собрал вещи, ушел и перестал оплачивать кредит, то делать это придется жене.

Уважаемые друзья! Посетив наш сайт Вы узнаете много познавательной информации решения юридических вопросов.

Но если Вы хотите узнать ответ конкретно Вашей проблемы, мы также сможем вам помочь. Обращайтесь в форму онлайн-консультанта, наши специалисты по юриспруденции в максимально короткий срок ответят Вам четко и по существу.

Консультация предоставляется БЕСПЛАТНО !

Содержание:

Вопрос-ответ: ипотека после развода

Общеизвестно, что имущество, купленное в браке, независимо от того, на кого оно оформлено, считается совместно нажитым. Ипотечная квартира не исключение. Многие считают, что если квартира записана, например, на мужа и именно он платит ипотеку и имеет хороший официальный доход, а жена не работает, то при разводе квартира достается мужу.

Это не так! Даже если вы не работаете и ипотека гасится исключительно из доходов вашего супруга или супруги , то при разводе вы все равно имеете право претендовать на половину недвижимости. Это правило установлено законом. Брак, развод и ваша недвижимость. Раздел имущества в разводе: сложные случаи. При этом разделу подлежит не только общее имущество, но и общие приобретенные в период брака долги.

Соответственно, разделу подлежат и ипотечные платежи. Ограничение накладывает только брачный договор, который определяет, как супруги будут делить имущество при разводе. Но даже этот документ можно оспаривать в суде. Очень часто супруги договариваются между собой и оформляют ипотеку на одного из них, он же вносит платежи по кредиту.

Соответственно, после полного погашения этот человек становится единственным законным владельцем недвижимости. В этом случае второй супруг должен получить денежную компенсацию за половину квартиры.

Такая компенсация рассчитывается на основе рыночной стоимости жилья. Примерно сориентироваться по рыночной стоимости можно, заказав в МФЦ справку о кадастровой стоимости, поскольку сегодня кадастровая стоимость недвижимости в большинстве случаев приближена к рыночной.

Справка предоставляется бесплатно. Кто имеет право на ипотечную квартиру после развода? Бывший муж получил налоговый вычет за всю квартиру — как забрать половину? Ипотеку можно переоформить на обоих супругов, и в этом случае оба станут собственниками квартиры.

В таком кредитном договоре должно быть четко определено, какую ответственность несет каждый заемщик по оплате кредита. При этом один заемщик не должен отвечать за второго. Это удобно, когда нужно оформить сделку с неравными долями пропорционально участию каждого. Минус в том, что такой вариант подходит только тем, у кого после развода остались нормальные отношения, что на практике встречается нечасто.

В этом случае обоих супругов защищают нормы гражданского права, касающиеся долевой собственности. Стоит также отметить, что оформление ипотечного кредита на обоих супругов возможно лишь в том случае, если каждый из них работает и получает стабильный ежемесячный доход. Также, конечно, необходимо согласие банка. Если брак не зарегистрирован в ЗАГСе так называемый гражданский брак , то с юридической стороны он считается сожительством: два человека не связаны между собой в правовом поле.

Как делить квартиру, если ипотеку оформили до брака, а платили вместе? Насколько надежны брачные договоры? Из совместно нажитого имущества исключается все, что получено по безвозмездным сделкам, то есть бесплатно. Простыми словами: то, что вы получили в подарок по договору дарения , наследство по завещанию или по закону , а также в порядке приватизации — все это имущество только ваше. Факт, что вы получили это в браке, не важен. К разделу ипотечной квартиры это относится следующим образом.

Если вы в браке унаследовали деньги и пустили их на первый ипотечный взнос либо этими деньгами погасили часть кредита, то при разделе квартиры суд учтет эту сумму. Квартира будет делиться не пополам, а с учетом вложения личных денег. То же относится и к имуществу: если вы получили квартиру или иное имущество например, автомобиль и продали его, а вырученные деньги пустили на оплату ипотеки, это также будет учтено.

Важно следующее. Для того чтобы ваши личные деньги, внесенные в ипотеку, учли при разделе пропорционально вашему вкладу в оплату ипотеки, необходимо заявить об этом суду и предоставить подтверждающие документы.

Еще раз подчеркну, что сделка должна быть безвозмездной. То есть вариант, когда оформляют фиктивную куплю-продажу недвижимости, а на самом деле происходит передача вещи без оплаты фактически дарение , не подойдет.

Только дарение, наследование или приватизация. Как по закону разделить квартиру при разводе? Брали ипотеку на тещу, разводимся — как делить квартиру? Ипотечная квартира находится в залоге у банка. Отметка об этом имеется в вашем свидетельстве о праве собственности или выписке. Для того, чтобы каким-то образом распорядиться этой квартирой разделить, продать и т.

Желательно лично встретиться с управляющим филиалом банка, где вы оформляли ипотеку, и обсудить возникшую ситуацию. Здесь следует быть предельно честными и прямо сказать, кто будет платить ипотеку в действительности, а также уточнить, какие документы от вас потребуются для подтверждения доходов, если справку по форме 2-НДФЛ вы получить не можете. Участие банка в судебном разбирательстве по поводу раздела ипотечной квартиры обязательно.

Поэтому поддержкой банка лучше заручиться до суда. Если банк не соглашается с предложением о разделе ипотеки, суд обычно становится на позицию банка. В результате одна из сторон получает свою долю в праве собственности, но ипотеку платит тот, на кого она оформлялась. Тогда плательщик ипотеки имеет право требовать половину от уплаченных денег по ипотеке с бывшего супруга. Как в разводе делить квартиру, купленную с ипотекой за маткапитал? Положена ли доля в квартире мужу при разводе?

При разделе квартиры стоит учитывать и с кем после развода остаются дети. Если квартира покупалась без использования материнского капитала, то этот момент стоит учесть хотя бы в моральном плане. Дети не имеют прав на имущество родителей, и, если квартиру вы купили без маткапитала, при разводе дети не получают долей автоматически.

Таким образом, выделение долей несовершеннолетним происходит в добровольном порядке. Как купить квартиру, чтобы при разводе не делить ее с мужем? Как переоформить долю в ипотечной квартире на жену? Как делить ипотечную квартиру при разводе? Брак, развод и ваша недвижимость Раздел имущества в разводе: сложные случаи При этом разделу подлежит не только общее имущество, но и общие приобретенные в период брака долги.

Два способа поделить ипотечную квартиру 1. Безвозмездные сделки Из совместно нажитого имущества исключается все, что получено по безвозмездным сделкам, то есть бесплатно. Роль банка Ипотечная квартира находится в залоге у банка. Дети и материнский капитал При разделе квартиры стоит учитывать и с кем после развода остаются дети. Текст подготовила Мария Гуреева Не пропустите: 5 главных споров о разделе квартиры при разводе Как купить квартиру, чтобы при разводе не делить ее с мужем?

Виктория Суворова. Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов. Будьте в курсе новостей недвижимости Раз в неделю мы будем присылать вам письмо с самыми интересными статьями. Адрес электронной почты:.

Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия использования и политику о данных. Новые материалы Дом, милый дом: без чего невозможно представить современный жилой комплекс. Жилищно-коммунальное хозяйство в России недофинансировано. Новые объявления по продаже недвижимости - Москва Загрузка

Газета Дело

Когда супруги принимают решение развестись, недвижимость и ипотека могут стать предметом спора. Разберемся, что ждет заемщиков в случае развода, и какие шаги предпринять, чтобы решить вопрос мирным путем. В соответствии со ст.

Большинство тех, кто берет ипотеку — семейные пары. Существуют исследования, подтверждающие: ипотечные заемщики разводятся гораздо реже, но иногда это происходит и с ними.

Часто семья, решившая оформить ипотеку, не задумывается о том, что брак может распасться до погашения кредита. Но, как показала статистика, только за первое полугодие года в Иркутской области было зарегистрировано разводов. Как поделить долги по ипотеке и квартиру? Несколько лет назад я женился и купил по ипотеке двухкомнатную квартиру, супруга выступила созаемщиком. Сейчас мы разводимся.

Взяли ипотеку, а теперь развод…

Мы с мужем созаемщики по ипотеке. Сейчас думаем о разводе. Квартира мне не нужна, и я хочу отказаться от всех обязательств, связанных с ипотекой. Как это сделать? Будьте готовы к тому, что выйти из игры, отказавшись от всего - и жилплощади, и долгов, не так-то просто. Дело в том, что в кредитных договорах банки, как правило, прописывают условие: расторжение брака не изменяет кредитных обязательств созаемщиков. А раз вы такой договор собственноручно по доброй воле подписали, то, как говорится, назвался груздем - полезай в кузов: то есть выплачивай кредит до полного погашения.

Квадратное уравнение

Юридическая консультация. Ипотека при разводе супругов Развод - тяжелое испытание для семьи, но иногда оно сопровождается еще и неприятным разделом квартиры, которую счастливые муж с женой когда-то брали в ипотеку. Как распределить обязанности по ипотеке, если семейная жизнь дала трещину? Разбираемся с опытным юристом.

Общеизвестно, что имущество, купленное в браке, независимо от того, на кого оно оформлено, считается совместно нажитым. Ипотечная квартира не исключение.

Social Nupur 10 Lies Singles Tell Themselves About Love After 40 The Best Dating Advice for Finding Love After 40 How to Meet a Man After Forty by Shane Watson I'm Over 40 and Single. Here's What I Do to Meet People. How to Meet a Man After Forty and Other Midlife Dilemmas Solved What Dating After 40 Is Like for Men (Advice for Women) 13 Tips for Dating in Your 40s From Relationship Experts How to Meet a Man After Forty Best dating apps and sites for singles over 40 What Itвs Like to Date After Middle Age How to Meet Men Over 40 Hannah Betts: My guide to finding love after 40 25 Birthday Gifts for Him (No Matter Which Guy You're Shopping For) 40 Out-of-the-Box Birthday Gifts Your Boyfriend Will Love The 50 Best Gifts That'll Impress Any Guy 38 Birthday Gift Ideas for Your Boyfriend, No Matter How Long Youвve Dated 56 Best Gifts to Get All the Men in Your Life 39 Easy Birthday Gift Ideas For The Guy In Your Life Gifts For Him Guy Birthday Gifts Birthday Gifts for Men Gifts for Men I Don't Need A Man Lyrics - AVbyte 10 Best "Screw Men" Songs I Don't Need a Man Top 10 Women Empowerment Songs More by Sam Hansen More stuff I Don't Need a Man Taylor Swift Is an Independent Woman Who Didnвt Need a Man for вThe Manв Music Video Find song by lyrics Every Easter Egg in Taylor Swiftвs вThe Manв Music Video Here Are the Lyrics to Old Dominion's 'One Man Band' 36 Songs All Nasty Women Need Priyanka Chopra: I donвt need a guy for anything except for children How It Feels To Have A Chinese Boyfriend Important Things To Know How does it feel to have a Chinese boyfriend. Chinese Dating: The Good, The Bad and The Ugly в Part 1 What Is Different About Dating in China.

Ипотека при разводе: как делится недвижимость

Com The 7 Guys You Meet In College Bn dating avis. White girl dating lebanese guy Bn dating site Looking for love. New service turns Facebook into a dating site 100 Free Online Dating in Bn, AI New ASX Listing: Online Dating Platform to Follow Tinderвs 3.

Need a date. Really picky. Try Oodle Women seeking men allentown va Want to change your car buying experience. Oodle Classifieds Gets Personal Chicago women seeking man - Don't miss what's happening in; Personals on oodle classifieds Mississippi Personals, Craigslist Mississippi Personals Looking for Japanese Expats in London. Meet Japanese Singles How a love of Japan led me to stop dating its women 5 Irresistible Parties to Meet Japanese People in London Meet Japanese Muslims ES Lifestyle newsletter Japanese dating in the UK: Meet someone great with us Move over Bridget, the Japanese are coming Women in Japan reveal their worst dating experiences 5 Things That Shocked This British Woman About Dating Men in Japan How to Meet Men Offline: 8 Practical Ways Where to Meet Single Men in Real Life, No Online Dating Apps Required I Asked a Guy Where to Meet Good Men, and This Is What He Said 39 Ways to Meet Guys That Donвt Involve Dating Apps Tracey Cox reveals how to meet a man in real life Looking for Great Single Men. We've Got You Covered How to Increase Your Chances of Meeting the Right Guy 9 Things That Happen When You Meet The Man Of Your Dreams How to Meet Men: 7 Powerful Tips to Meeting Men in the Real World Where Do Women Go to Meet Men.

Ипотека при разводе супругов

(PICS) Kevin Durant Spotted Canoodling with Co-Worker in Vegas Kevin Durantвs Girlfriend Dating History: 5 Fast Facts You Need to Know Kevin Durant Allegedly Dating Warriors Reporter Ros Gold 10 Things You Didnвt Know about Rosalyn Gold-Onwude videoEntry. nbcsportstitleSEO videoEntry. title Urinary Tract Infections in Men: Symptoms, Diagnosis, and Treatment Everything You Should Know About Urinary Tract Infections (UTIs) in Men Urinary Tract Infection in Men All you need to know about UTIs in men Health and Wellness Blog Can Men Get UTIs. Urinary tract infections (UTIs) Urine Infection In Men An Overview of UTI in Men What Happens When Men Get UTIs Urinary Tract Infection in Men Urinary Tract Infections in Men Quiz: Why Are You Single. When Will I Get My First Boyfriend. When Will You Get a Boyfriend.

Супруга тайком брала кредиты, а теперь мы разводимся. Я должен Как можно разделить квартиру и ипотеку, если банк согласен У нас есть история о том, как супруги взяли ипотеку в браке и начали ремонт.

1 Installation Manual ATT Partner II Installation And Use Manual ATT Merlin Business Communication Services ATT Telephone ATT 905 User Manual ATT. PARTNER Plus Door Phone. Installation and Operation Manual Connections II Industry Partners How to Get a Cancer Man Back How to Get a Cancer Man Back and Keep Him Hooked. How to get back with your Cancer ex-boyfriend How to get my ex Cancer man back.

Ипотека при разводе

Men wanted for 36 Chinese millionaire single ladies Nigerian Dating Site Lust Is Complicated, But Studies Show These 19 Things Make Men More Attractive to Women Men hating women: A look into the psychology of misogyny All the Single Ladies Guide to dating in Portugal Get A Girlfriend in Portugal 6 things you need to know before dating a Portuguese girl How to Date Portuguese Women What are Portuguese Women like - Dating Girls from Portugal Things You Need to Know Before Dating a Portuguese Girl 10 Things I Learned Living With Portuguese Women 12 Beautiful Ways to Say I Love You in Brazilian Portuguese portugese women Think Different: Meet Your Needs (and Major Wants) in New Ways for a Financial Reboot Meeting Your Needs Is the Key to Happiness 22 Tricks to Get a Girl to Like You How to Get a Girlfriend in the Next 2 Weeks How to Get a Girlfriend. in 5 Simple Steps How To Get A Girlfriend In College How To Make A Girl Obsessed With You Dudes, It's Easy: 6 Ways To Get The Girlfriend Of Your Dreams 17 Easy Tips On How To Make Your Girlfriend Love You More How to Talk to Girls: 9 Tips to Get Her HOOKED How to Ask a Girl to Be Your Girlfriend в 15 Best, Cute Romantic Ways How To Get A Girlfriend In High School Brooklyn murder suspect claimed to have killed and eaten dad, turned home into horrific crime scene Homeless Help Forum Single Adults: Applying for Temporary Housing Assistance Cops: Brooklyn man driving stolen motorcycle dies from crash injuries Eastern Brooklyn Brooklyn Shooting: Police Kill Man After He Critically Injures Officer Brooklyn Shooting: Poker Player Opened Fire and Was Killed by Bouncer Eastern Brooklyn Brooklyn man accused of killing dad claimed he ate him: sources Building FAQs Mummy Mask of a Man Youth Experiencing Homelessness Brooklyn Neighbors Have Creative First Date While Social Distancing, Gaining Online Fans 15 Hilarious Relationship Memes That'll Perfectly Sum Up Your Love Life 65 Funny Dating Memes for the Decade of Swiping Right 28 Dating Memes That Are Absolutely True Itвs a girl documentary explores gendercide in China and India The Most Fascinating Documentaries About China Leftover Women Documentary: вChinaвs Lost Girlsв China in Documentary Film (Leavey Library): Introduction Identities and Lives Rooted in Two Worlds Tesco halts production at Chinese factory over alleged 'forced' labour One Child Nation review в China's monstrous plan to shape the future Data Protection Choices 'It's a Girl' 'One Child Nation' Documentary Explores The Dark Side Of Chinese Policy Can You Find True Love On Tinder. Not If You Do These 5 Things Can You Really Use Tinder To Find A Relationship.

Как делить ипотечную квартиру при разводе?

Best sex apps for married couples matching matches matches 13 pairs of actors who became real-life couples after starring together The Best We Got Married Couples We got married couple dating for real Some of the cutest K-pop couples on вWe Got Marriedв The Unique Loneliness Of Being Single When Your Friends Are In Relationshps 5 Signs You're Only Getting Into A Relationship Because You're Lonely Finding a boyfriend cured my crippling loneliness, but left me feeling a bad feminist Read This If Everyone Has A Boyfriend But You 8 Moments When Women Feel Lonely Because They Donвt Have a Boyfriend Are you really lonely for a boyfriend. Feeling Lonely in Your Relationship. Here's What to Do About It I Love Being Single, So Why Am I Desperate For A Coronavirus Boyfriend. Feeling lonely in your relationship I want to split up with my partner but I'm scared of being lonely If You Don't Like Being Single, You Need To Read This Feeling Lonely in a Relationship is the Result of ONE Simple Problem в When to introduce your significant other to your parents and friends 6 Brutally Honest Phases Of Meeting Your Partner's Family That Are So Real It Hurts Scared to meet the parents.

He's Been In Prison For A While A History of O. Simpson's Relationship with the Kardashian Family AP Exclusive: OJ Simpson says вLife is fineв after prison O.

Get Laid or Get a Girlfriendв 3 Steps To Get A Girlfriend If Youвre Shy or Insecure 14 Reasons Why Youвve Never Had A Girlfriend (And How To Get One) Should I Bankroll My New, Socially Distant Girlfriend. How to Break Up Respectfully Carrieвs SpeakingWorship Engagements Should I Bankroll My New, Socially Distant Girlfriend. 5 Things Your Girlfriend Won't Tell You Tell Me About It: Iвm a depressed virgin and I canвt get a girlfriend Who is I'm a Celebrity's Adele Roberts' girlfriend. Find out everything you need to know You're The One That I Want Lyrics - Grease John Travolta Olivia Newton - You're The One That I Want lyrics You're the One That I Want You're The One That I Want You're the one that I want The 10 best tracks from Grease: You Better Shape Up.

Как делить ипотеку при разводе

Sri Lankan women Meet Women From Kandy Top Couples' Activities Romantic Things to Do in Colombo, Sri Lanka Solo Travel in Sri Lanka Private Date Spots in Colombo Sri Lanka Uses Pandemic to Curtail Free Expression Awareness of breast cancer among adolescent girls in Colombo, Sri Lanka: a school based study Awareness of breast cancer among adolescent girls in Colombo, Sri Lanka: a school based study. Welcome to Ladies' College India-returned woman tests positive for coronavirus in Sri Lanka; cases rise to 238 The Best Rooftop Pool in Colombo, Sri Lanka 8 Places to eat local in Colombo Divorced Singles Love it or not, Facebook launches dating service "Mutual" dating app for LDS singles Ksl classifieds dating Singles party events in Salt Lake City, UT Craigslist women seeking men slc ut KSL Classifieds Browse by Day Archive New Dating Service for LDS Singles Contact Us Can You Get Pregnant After a Hysterectomy. Woman born with no womb gives birth to miracle twins 'Miracle baby': Woman gets pregnant after having fallopian tubes removed Hysterectomy How One Woman Without a Uterus Gave Birth Uterine Transplant Could Allow Women Born Without A Uterus to Carry Their Own Babies I Asked a Guy Where to Meet Good Men, and This Is What He Said Where to Meet Single Men in Real Life, No Online Dating Apps Required 39 Ways to Meet Guys That Donвt Involve Dating Apps Looking for Great Single Men. We've Got You Covered 9 Ways to Find a Date (2020) 10 Things You Should Do to Meet Your Person in 2019 (None of Which Are Apps) Dating Tips for Finding the Right Person How to date someone out of your league Where to Find a Date Beyond the Internet How to date in 2018 without using apps Best places to meet nice guys Here is a Good Man You Want to Date How to Get a Man to Date You Follow the Authors 24 Ways to Find a Date Offline What is gynaecomastia. Gynecomastia What is gynecomastia, and can you treat it.

How do you react. 112 Famous People I Want To Meet In Person How The Rise Of Gender Equality Affects Dating Today If You Want a Marriage of Equals, Then Date as Equals Equality in Dating Relationships Chivalry vs. Equality in Dating The Impact of Gender Equality on Dating How Gender Equality Is Changing Relationshipsвfor the Better Dating Life in Norway Before After Corona Equality in Relationships Girls would you date a guy that is over 200 lbs.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как делится квартира в ипотеке при разводе
Комментариев: 3
  1. Клементина

    По моему мнению Вы не правы. Я уверен. Давайте обсудим это. Пишите мне в PM.

  2. Инесса

    Извиняюсь что, ничем не могу помочь. Но уверен, что Вы найдёте правильное решение.

  3. Януарий

    В экзистенции обрисовалась тенденция к ухудшению жизненных кондиций, или, попросту сказать, дела были хреновей некуда.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2020 Юридическая консультация.