Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
МЫ РАДЫ ВАМ ПОМОЧЬ
Юридическая консультация населения > заявление > Компенсация процентов по жилищным займам

Компенсация процентов по жилищным займам

Проценты за пользование суммой кредита займа , превышающей 3 млн. Расчет компенсации части процентной ставки по кредиту производится исходя из пропорционального погашения участником компенсируемой и некомпенсируемой частей суммы кредита. Размер процентной ставки, уплачиваемой участником мероприятия, не может быть менее 5 процентов годовых. Остальные документы представляются в Ипотечное агентство от исполнительных органов государственной власти и органов местного самоуправления муниципальных образований автономного округа по запросам. Гражданин вправе представить указанные в пунктах , 11 документы и сведения в Ипотечное агентство Югры по собственной инициативе. Документы, удостоверяющие личность заявителя, его супруга и , несовершеннолетних детей, иных членов семьи, указанных в заявлении на участие в мероприятии паспорта, свидетельства о рождении, решения об усыновлении удочерении , свидетельства о заключении расторжении брака, свидетельства о перемене имени.

Уважаемые друзья! Посетив наш сайт Вы узнаете много познавательной информации решения юридических вопросов.

Но если Вы хотите узнать ответ конкретно Вашей проблемы, мы также сможем вам помочь. Обращайтесь в форму онлайн-консультанта, наши специалисты по юриспруденции в максимально короткий срок ответят Вам четко и по существу.

Консультация предоставляется БЕСПЛАТНО !

Содержание:

«Бонус» для работника: компания платит проценты по кредитам.

Помимо заработной платы у работодателя есть и другие удобные инструменты материального стимулирования персонала. Например, работник взял ипотечный кредит или займ на строительство жилого дома. В таком случае работодатель может компенсировать сотруднику затраты на выплату процентов.

Отметим, что закон не содержит указаний на обязательность для работодателя такой компенсации. Однако в НК РФ есть положения, которые делают такой вид компенсаций выгодным работодателю. Эти выплаты уменьшают базу по налогу на прибыль при соблюдении определенных условий , на не начисляются НДФЛ, а страховые взносы платятся не в полном объеме. Нередко у работодателей возникают вопросы, как правильно произвести и оформить такие выплаты работнику.

Как учесть компенсацию работникам расходов на выплату процентов по кредиту при расчете налога на прибыль? Первое, что следует здесь отметить, что компенсация процентов относится к расходам на оплату труда лишь в том случае, если работник выплачивает кредит на приобретение или строительство жилого помещения.

В спорных случаях поможет формулировка Жилищного кодекса. Там указаны следующие признаки жилого помещения:. Следовательно, данный вид компенсации распространяется на квартиру, дом и изолированную часть дома.

Рассмотрим условия, при которых компенсация работнику затрат на выплату процентов по кредитам и займам на приобретение жилого помещения может быть отнесена к расходам на оплату труда. Ведь лишь в этом случае данный вид затрат уменьшает налогооблагаемую базу по налогу на прибыль.

Первое, что следует учесть, это наличие данного вида компенсаций в коллективном или трудовом договоре. Данный пункт прямо вытекает из формулировки ст. Согласно ее положениям, к расходам на оплату труда могут относиться любые начисления работникам, предусмотренные законодательно либо включенные в коллективные или трудовые договора. То есть, если рассматриваемый здесь вид компенсирования не прописан в общем коллективном договоре либо коллективный договор вообще не существует , достаточно соответствующим пунктом дополнить либо стандартный трудовой договор, либо договор с конкретным работником.

Совокупные размет РОТ берется по всей организации, а не по конкретному работнику-получателю компенсации. Расчет производится нарастающим итогом за год. Поэтому, в каждом месяце предельный размер компенсации может изменяться в зависимости от прочих выплат работникам. Важно, что в законах не содержится никаких ограничений по выплачиваемым суммам компенсации.

Что касается организаций и ИП, применяющих УСН по схеме доходы минус расходы, то для них данный вид компенсаций работникам также включается в РОТ лишь при наличии соответствующего пункта в коллективном или трудовом договоре. Перед бухгалтерией стоит задача документального подтверждения расхода и его обоснованности. Действующее законодательство не содержит конкретного списка документов, однако есть письма Минфина РФ от Спорным вопросом до сих пор остается порядок компенсации.

Имеется в виду следующее. Должен ли работник сначала оплатить проценты по ипотечному кредиту из собственных средств и лишь затем обращаться за компенсацией? И логика здесь присутствует, ибо компенсировать возможно лишь уже понесенный расход. Однако есть решения судов, которые позволяют работодателю отнести к расходам на оплату труда средства, перечисленные непосредственно кредитной организации в качестве выплаты процентов по ипотечному кредиту за работника.

Например, Постановление Арбитражного суда Центрального округа от С точки зрения суда, целью является создание благоприятных условий кредитования для тех работников, которые за счет привлечения кредитных средств решают свои жилищные проблемы.

И исходя из этого, не важен механизм компенсации процентов — будут ли они переданы работнику уже после того, как он внес в банк очередной платеж, или перечислены непосредственно в кредитное учреждение.

Можно ли рекомендовать работодателю опираться в своих действиях на данное судебное решение? Ведь мнение налоговой инспекции может строиться, скорее, на позиции Минфина, следовательно, собственную правоту придется отстаивать в суде.

Дело в том, что нередко приобретаемое жилое помещение оформляется в общую долевую собственность. И в такой ситуации важно, чтобы кредитный договор был составлен на имя работника, а все платежи вносились от его имени. Если кредит оформлен до поступления на работу, то отнести к РОТ позволительно лишь компенсацию процентов за те месяцы, когда работник уже был принят в организацию. Таким образом, здесь нет никаких ограничений ни по суммам, ни по объемному соотношению с РОТ.

Сколько бы ни перечислил работодатель средств, если они проходят как возмещение процентов по кредиту на приобретение или строительство жилья, и имеют необходимое документальное подтверждение — никакие страховые взносы на них платить не нужно. Аналогичная ситуация и со страхованием за травматизм.

Основное условие, при котором на суммы компенсаций не начисляется НДФЛ совпадает с условием исключения данных расходов из налога на прибыль. И опять, спорной становится ситуация, в которой предприятие перечисляет средства непосредственно в кредитную организацию, а не компенсирует работнику фактически понесенные им расходы.

Позиция Минфина здесь однозначна: НДФЛ не облагаются лишь те суммы, которые выплачены работнику на основании предоставленных им документов об уплаченных им банку процентах. Судебные решения, однако, нередко следуют, скорее, духу, чем букве закона. Судьи не видят разницы между этими двумя механизмами возмещения, ведь в любом случает остается одна и та же цель — облегчение налогового бремени.

Да и конечный адресат компенсации не меняется. Следующий каверзный вопрос возникает при буквальном прочтении нормы п. Здесь освобождение от уплаты НДФЛ прямо привязано к включению данных средств в расходы по налогу на прибыль.

Однако они освобождены от налога на прибыль. Следовательно, НДФЛ на компенсацию процентов им придется начислить. Какая позиция является более правильной и обоснованной, каждый руководитель решает для себя сам, отражая данный факт в учетной политике. Иногда наилучшим решением является письменное обращение в свое отделение ИФНС. Работников, которые получают возмещение процентов по ипотеке в организации может быть несколько. Если при этом суммы компенсаций превышают 3-процентный порог по отношению к РОТ, то встает вопрос: каким образом распределяется между данными работниками НДФЛ?

Скажем прямо: закон никаких положений на этот счет не содержит, оставляя решение на совести работодателя. ИФНС будет волновать лишь общий итог. С практической точки зрения представляются возможными два варианта:. Для примера приведем схему отражения в бухучете компенсации работнику процентов по ипотечному кредиту в организации на общей системе налогообложения.

Предположим, размер компенсации работнику Иванову составил периоде рублей. При этом общий РОТ за тот же период примет для простоты равным рублей. При этом в бухгалтерском учет этот расход должен быть признан в полной мере.

А вот с налоговым учетом ситуация сложнее. Соответственно, налогооблагаемая база по налогу на прибыль может быть уменьшена лишь на рублей. Отсюда в налоговом учете возникает разница, которая называется постоянным налоговым обязательством. Если организация не желает полностью компенсировать работнику уплаченные им банку проценты по ипотечному кредиту, за ним остается право обратиться за данным видом компенсации в ИФНС по месту жительства, оформив налоговый вычет.

Данный вид носит название имущественного налогового вычета и распространяется, согласно ст. Совокупный размер налогового вычета, получаемого на данном основании берется равным фактически понесенным расходам, но не может превышать 3 млн рублей. Для получения вычета потребуется предоставить в ИФНС документы, подтверждающие не только понесенные расходы, но и их целевое назначение. Список документов практически идентичен представленному в статье выше, за исключением трудового договора.

При этом, естественно, не компенсируются налогоплательщику те расходы, на которые он уже получил компенсацию от работодателя. Следует иметь в виду, что данная декларация с целью получения налогового вычета может быть предоставлена сразу за 3 прошедших года, впрочем, ничто не мешает делать это и ежегодно.

Важно также учесть, что компенсация предоставляет лишь на один объект одному налогоплательщику. То есть, даже если удалось оформить одновременно несколько ипотечных кредитов для покупки нескольких объектов, то налоговый вычет удастся получить лишь по одному из них. С целью оптимизации налогообложения в такой ситуации лучше оформлять разные объекты недвижимости и, соответственно, кредиты на их приобретение строительство на разных членов семьи.

При этом, собственно, получение налоговых вычетов чаще всего сводится к тому, что работодатель перестает вычитать у работника НДФЛ.

При этом, если в текущем году таким образом компенсировать работнику потраченные на приобретение недвижимости средства не удается, то остаток переносится на следующий год. Аналогично поступает и организация на УСН. Если работник предоставил в бухгалтерию документы о полагающемся ему налоговом имущественном вычете в связи с компенсацией расходов на приобретение или строительство жилого помещения, то работодатель перестает удерживать с него НДФЛ до тех пор, пока сумма компенсации не будет полностью исчерпана.

При этом, если работник уже получил данный вид компенсации непосредственно от работодателя, то данный вычет ему не предоставляется. Получение имущественного вычета для работника — отличный способ увеличения доходов и компенсации, хотя бы частично, расходов на приобретение жилья. При этом, с точки зрения работника, выгоднее получить данную компенсацию от работодателя. Дело в том, что тогда работник имеет возможность получить большие суммы, ведь работодатель компенсирует ему практически полностью иногда за вычетом НДФЛ уплаченные проценты по кредиту.

Работодатель может также сразу перечислять, по заявлению работника, суммы процентов в банк. Если же работник обращается за имущественной компенсацией в ИФНС, то даже при условии начисления полностью всех их получение рискует растянуться на долгие годы.

Соответственно, работник будет получать большую зарплату ежемесячно. Для работодателя же компенсация работнику процентов может стать дополнительным методом материального стимулирования ценных работников. При этом для организации такой вид компенсации также выгоден, поскольку позволяет сократить налогооблагаемую базу по налогу на прибыль, сократить страховые платежи и платежи за травматизм.

У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. Применение НДС Кодекс профессиональной этики аудиторов Критерии обязательного аудита бухгалтерской отчетности за год, опубликованные Минфином Возмещение работодателем затрат работников по уплаченным процентам по кредитам на приобретение жилья. Возмещение работодателем затрат работников по уплаченным процентам по кредитам займам на приобретение строительство жилья Помимо заработной платы у работодателя есть и другие удобные инструменты материального стимулирования персонала.

Там указаны следующие признаки жилого помещения: изолированное; является недвижимым имуществом; пригодно для постоянного проживания. Факт получения кредита на приобретение или строительство жилья подтверждает копия кредитного договора.

Не менее важным документом является договор купли-продажи недвижимости долевого участия , который подтверждает, что работник вступает по владение жилым помещением. Его копия также необходима. Справка из банка подтверждает размер фактически уплаченных процентов за период. Трудовой или коллективный договор, положение об оплате труда.

В этих документах следует отразить условия и порядок возмещения процентов по ипотеке. Как вариант допустимо составить дополнительное соглашение к трудовому договору с конкретным работником, не меняя его основную форму.

Компенсация процентной ставки

Показать цитату. Условия предоставления социальной выплаты уже размещены на сайте Фонда. Назад к списку. Управление капитального строительства Свердловской области по итогам проведения открытого аукциона по проекту строительства в. Запомнить меня Забыли пароль.

Во-первых, льготируются компенсации, выплачиваемые исключительно своим работникам, и при условии, что кредит оформлен на них, а не на их супругов или родственников. Впрочем, кредит может быть оформлен одновременно и на работника, и на его родственника или супруга то есть они выступают созаемщиками Письмо Минфина от Москве от

Помимо заработной платы у работодателя есть и другие удобные инструменты материального стимулирования персонала. Например, работник взял ипотечный кредит или займ на строительство жилого дома. В таком случае работодатель может компенсировать сотруднику затраты на выплату процентов. Отметим, что закон не содержит указаний на обязательность для работодателя такой компенсации. Однако в НК РФ есть положения, которые делают такой вид компенсаций выгодным работодателю.

Еще раз о компенсации «жилищных» процентов

Ваше имя обязательно. Ваш e-mail обязательно. В Приморском крае продолжает действовать закон по компенсации части процентов по ипотеке при покупке квартиры в новострое. Социальная выплата на компенсацию части расходов по уплате процентов по ипотечным жилищным кредитам займам производится согласно закону Приморского края от Финансирование расходов на предоставление социальных выплат осуществляется за счет средств краевого бюджета в пределах бюджетных ассигнований, установленных законом Приморского края о краевом бюджете на соответствующий финансовый год. Целью социальной поддержки граждан в сфере ипотечного жилищного кредитования является улучшение жилищных условий граждан, проживающих на территории Приморского края, имеющих обеспеченность общей площадью жилого помещения менее установленных Законом стандартов обеспечения жилыми помещениями. Лица, имеющие право на получение социальной выплаты ст. Закон устанавливает следующие стандарты обеспечения жилыми помещениями :. В случае приобретения заемщиком жилого помещения, площадь которого превышает стандарты обеспечения жилыми помещениями, размер социальной выплаты рассчитывается исходя из стандартов обеспечения жилыми помещениями.

Авторизация

Постановлений Администрации Приморского края от На основании Устава Приморского края , в целях реализации Закона Приморского края от 26 мая года N КЗ "О социальной поддержке граждан в сфере ипотечного жилищного кредитования в Приморском крае" Администрация Приморского края постановляет:. Утвердить прилагаемый Порядок назначения и предоставления гражданам, проживающим на территории Приморского края, социальной выплаты на компенсацию части расходов по уплате процентов по ипотечным жилищным кредитам займам либо по кредитам займам в целях рефинансирования перекредитования ипотечных жилищных кредитов займов. Постановления Правительства Приморского края от

В соответствии со статьей

Перейти к услуге Подать жалобу. Министерство труда и социальной политики Приморского края Получение социальной выплаты по компенсации части расходов по уплате процентов по ипотечным жилищным кредитам займам гражданам. Информация Документы, необходимые для получения услуги Выписка из ЕГРП Документы по предоставленному ипотечному кредиту Документы сторонних огранизций подтверждающие размер возмещения расходов по уплате процентов Паспорт Платежные документы Правоустанавливающие документы на жилое помещение Правоустанавливающие документы на жилое помещение не зарегистрированные в ЕГРП Свидетельство ЕГРП Свидетельство о заключении расторжении брака Свидетельство о рождении ребенка Справка БТИ Справка о составе семьи Технический паспорт на жилое помещение.

Car Shows Near You Old Town Car Show Find a boyfriend: 15 tips from professional matchmakers 6 Reasons Why Some Beautiful Women Struggle to Get a Boyfriend Women are struggling to find men who make as much money as they do Why high-achieving women can struggle to be as successful in love as they are in their careers The Top 5 Reasons You Can't Find a Man (That Your Friends Are Too Afraid to Tell You) Dating experts reveal the reasons you could be struggling to find love Iвm struggling to find love through online dating Women are struggling to find men who are financial equals Why Super Successful Women Struggle in Love 20 Reasons Why Men Struggle To Meet Single Women How to Make a Taurus Man Chase You: The 6 Steps To Pull Him Closer How to Make A Taurus Man Chase After You and Love You Right How to Attract a Taurus Man. My Secret Tips. How to Make a Taurus Man Chase You, Instead of You Chasing Him How To Make A Taurus Man Chase You (BEST Tips to His Heart) Does a woman need to pursue a Taurus man.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: КАК ПОДАТЬ ЗАЯВЛЕНИЕ О РАСПОРЯЖЕНИИ СРЕДСТВАМИ МАТЕРИНСКОГО (СЕМЕЙНОГО) КАПИТАЛА (МСК)

Find Your Filipino Beauty Find Your Foreign Beauty Tinder dating site login match. com matcha matcha Meet Local Singles and Discover a Real Dating Site Filipino cupid dating site login - Fishability Meet Vietnamese Singles Meet Malaysian Singles Poor Indian Brides Poor Matrimony Brides. 100 Free Matrimonial Site Find Poor Girl For Marriage About Kanyadaan Mail-order bride 'I was bought for 50,000 rupees': India's trafficked brides в in pictures In Hadauti, brides are available for Rs 50,000 She Thought Sheвd Married a Rich Chinese Farmer. She Hadnвt. How Polish men flirt in the city of Lodz What are Poles like. 7 truths about Polish men Dating Polish Men Polski mДЕczyzna Polish manners etiquette 'I've heard that the Polish accent is quite sexy' Love Life: Gallantry, Love and Marriage в Polish Style Why is it always Polish women and foreign men, not the other way around.

Uterus transplants could let men get pregnant в but there's a catch Transgender pregnancy The First Baby Has Been Born After a Uterus Transplant From a Deceased Donor Could Trans Women Get Uterus Transplants in the Near Future. Should в and could в uterine transplantation be an option for transgender women. Can men become pregnant. Women are lining up to receive (and give) a uterus transplant. Hereвs why. 6 Ways to Call a Guy Sexy in Spanish 7 Spanish Phases That Will Definitely Get Your Man's Attention Ladies man, womanizer - same word.

Компенсация части процентной ставки по кредиту (займу) в сумме до 3 млн рублей на срок 3 года. Проценты за пользование суммой кредита (займа).

Baby Boomers Focus on your hobbies and interests to meet other RVers Sign Up Now. 100 Free 100 Free Online Dating in Rv, BL Headie One DATING: "Cook" your own cocktails with singles at ABQ RV singles dating site Share 100 Free Dating. Breaking Bad Themed Cocktails в Great Activity Date.

14 Reasons Why Youвve Never Had A Girlfriend (And How To Get One) The Top 11 Reasons Why You Can't Get a Girlfriend in 2020 Why Canвt I Get a Girlfriend. 25 Mistakes that Ruin Your Chances Why Canвt I Get A Girlfriend 13 Reasons Why The real reasons that вgoodв men canвt find a partner Why donвt I have a girlfriend. You asked Google в hereвs the answer The 10 Undeniable Reasons Why You Canвt Get a Girlfriend The Real Reason Many Men Can't Get a Girl 10 Reasons You Canвt Get Her Off 14 eharmony Tips: For Signup, Profile, Email Dating Four tips to improve your online dating profile from the CEO of eHarmony Eharmony dating advice Privacy Alert: eHarmony Advice Site Hacked Online dating site and app reviews 10 Tips for Staying Safe with Online Dating eHarmony vs.

Dating Despair: Why finding love is hard in Bangkok for Thai men Thai woman, 65, puts up sign looking for Thai boyfriend after divorcing German What To Expect If You Date A Thai Man в Are They So Much Different Than Western Men. whats the odds on my boyfriend being unfaithful. - Pattaya Forum 15 Thai Love Phrases You Can Learn in 3 Minutes 6 Finnish dating sites so you never have to spend Valentine's Day alone again The Best Guide to Dating Finnish Women Get A Girlfriend in Finland A Foreigner's Guide To Finnish Women [Just for fun] How to get a Finnish girlfriend. The Nice Guyвs Guide to Meeting Finnish Women in Helsinki Father Son Lyrics - Cat Stevens Cat Stevens - Father And Son Father and Son (song) Cat Stevens Hey, our system thinks you're a bot.

" Hereвs Exactly What To Do When He Says He Needs Space What Does It Mean When Someone In A Relationship Says He "Needs to Find Himself".

How to Get a GirlfriendвAt Least According to These 9 IRL Stories from Women What To Say To Your Ex Girlfriend To Get Her Back Tips for How to Ask a Girl to Be Your Girlfriend Why donвt I have a girlfriend. You asked Google в hereвs the answer 100 Romantic Things To Say To Your Girlfriend Romantic Messages for Boyfriend and Girlfriend 25 Sweet and Lovely Quotes to Send to Your Girlfriend Want to Find Single Women Seeking Men. Start Here. Where (and How) to Meet Women Other Than Bars Clubs Best places to meet women Where to Meet Single Women Offline Where are all the Single Ladies. Best Places to Meet Single Women 8 Best Places to Meet Single Women 8 Dating Experts Share The Best Place To Meet Singles That Isn't Tinder 10 Places Guys Can Meet Women (Without Being A Total Creep About It) Women in India 102 Great Places to Meet Women [Updated June 2019] Lookman HitSquad Lyrics Zone 2 Lyrics zone 2 в sinbad lyrics Drill video naming murder victims banned by YouTube Listen view Zone 2's lyrics tabs 20 of the Best Email Lyrics in Songs Nipsey Hussle Best Lyrics: A Comprehensive Look at His Greatest Bars Gang war between the 'Moscow17' and 'Zone 2' crews left teenager disembowelled after mass brawl KNOWN ZONES - The Noisey Guide to ATLвs Trap Map Search results for 'zone2' Where (and How) to Meet Women Other Than Bars Clubs Looking for Great Single Men.

Com Get Guys Begging For A Second Date: Here's How This Makes Him Want a Second Date With You IMMEDIATELY 8 secrets to dating like a French woman How to Impress a French Woman The Intricacies of Dating French Women The French womanвs guide to dating (no cleavage, no sexts, and no smiley emojis) French Girl FAQ в Are they beautiful. Should you date one. The Irresistible Charm of Hot French Brides French Women Donвt Date: the French Dating System Explained How exactly to Date a French Woman. Just how to Date a French Woman. Guy Behind the Latest Big Meme You Saw Everywhere: 'I Didnвt Even Know What a Meme Is' Distracted boyfriend meme The Man Behind the Blinking Guy Meme Has Something to Say Distracted Boyfriend Meme Template Meet the man behind the 'white guy blinking' meme The Hot New Meme Is Giving in to Your Worst Impulses We see that you're using an ad-blocker.

18 relationship facts everybody should know before getting married The Difference Between Dating And Marriage, As Told In Tweets Cohabitation Doesnвt Compare: Marriage, Cohabitation, and Relationship Quality Dating vs Marriage: What Really Changes DATING VS MARRIAGE: WHAT REALLY CHANGES The Pros Cons of Dating Vs. Marriage Roles and Responsibilities in Dating vs Marriage Relationships Put a Ring on It. Millennial Couples Are in No Hurry Identity and dating commitment among women and men in college Muslim Dating Vs. Muslim Marriage What Is Different About Dating in China.

Комментариев: 3
  1. Ульяна

    НЕТ ПАЦАНЫ ТАК НЕЛЬЗЯ!

  2. Галя

    Возьму на свойстрах и риск)))

  3. websdiser74

    Очень четко написано, очень понравилось. Не жалею что прочитал

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2020 Юридическая консультация.